Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Engtoftevej 31

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.887 kr/m².4.925.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoftevej gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.472.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,43 pct. siden okt. 2017
581k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.075.000 kr.I dag · vores estimat4.472.006 kr.Markedet · 1992844.543 kr.Markedet · 1993812.056 kr.Markedet · 1994969.612 kr.Markedet · 1995924.630 kr.Markedet · 1996937.958 kr.Markedet · 19971.215.466 kr.Markedet · 19981.399.916 kr.Markedet · 19991.058.148 kr.Markedet · 20001.404.557 kr.Markedet · 20011.546.762 kr.Markedet · 20021.217.251 kr.Markedet · 20031.855.329 kr.Markedet · 20041.567.944 kr.Markedet · 20051.637.202 kr.Markedet · 20062.597.175 kr.Markedet · 20073.329.620 kr.Markedet · 20082.132.242 kr.Markedet · 20092.268.259 kr.Markedet · 20102.013.123 kr.Markedet · 20112.779.007 kr.Markedet · 20121.741.446 kr.Markedet · 20132.298.842 kr.Markedet · 20142.665.600 kr.Markedet · 20152.654.890 kr.Markedet · 20162.331.329 kr.Markedet · 20172.861.712 kr.Markedet · 20183.576.426 kr.Markedet · 20193.227.161 kr.Markedet · 20203.286.185 kr.Markedet · 20213.780.392 kr.Markedet · 20224.561.865 kr.Markedet · 20234.085.984 kr.Markedet · 20244.726.442 kr.Markedet · 20254.950.281 kr.Markedet · 20264.472.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²55 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Engtoftevej 17
3520 Farum		166 m²105 m10-07-20255.570.000 kr.33.554 kr./m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²211 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²368 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Rytterhaven 6
3520 Farum		122 m²380 m14-08-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Farum Hovedgade 30
3520 Farum		119 m²714 m12-12-20242.930.000 kr.24.622 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²337 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²341 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²767 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Lindegårdsvej 14
3520 Farum		120 m²825 m28-10-20244.780.000 kr.39.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden