Engtoften 3, Tofterup

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 856 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 131 m².1.087.300 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,24 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2014 · Alm. Salg: 372.148 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt på tvangsauktion372.148 kr.
2005majEjerskifte
1996majEjerskifte
1985Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 19, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	164 m	13-07-2025	1.685.000 kr.	8.300 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup 7200 Grindsted	125 m²	360 m	09-05-2024	1.060.000 kr.	8.480 kr./m²
Smedebakken 8, Starup 7200 Grindsted	115 m²	361 m	17-06-2026	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup 7200 Grindsted	100 m²	317 m	04-09-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup 7200 Grindsted	98 m²	247 m	29-08-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Smedebakken 20, Starup 7200 Grindsted	90 m²	392 m	07-08-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup 7200 Grindsted	173 m²	625 m	28-12-2024	1.225.000 kr.	7.081 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup 7200 Grindsted	77 m²	125 m	20-03-2024	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk 7200 Grindsted	125 m²	3,3 km	06-08-2025	1.881.000 kr.	15.048 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup 7200 Grindsted	75 m²	361 m	16-12-2025	495.000 kr.	6.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu