Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Engtoften 3

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.411 kr/m².1.032.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,67 pct. siden sep. 2007
151k4,8M9,5M14,1M18,8M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20071.340.000 kr.I dag · vores estimat1.737.550 kr.Markedet · 1992321.408 kr.Markedet · 1993356.256 kr.Markedet · 1994386.928 kr.Markedet · 1995541.008 kr.Markedet · 1996471.744 kr.Markedet · 1997603.648 kr.Markedet · 1998508.752 kr.Markedet · 1999446.112 kr.Markedet · 2000353.520 kr.Markedet · 2001150.624 kr.Markedet · 2002445.824 kr.Markedet · 2003393.696 kr.Markedet · 2004657.792 kr.Markedet · 20051.032.624 kr.Markedet · 2006960.048 kr.Markedet · 20071.546.992 kr.Markedet · 20081.318.032 kr.Markedet · 20091.131.408 kr.Markedet · 20101.024.560 kr.Markedet · 20111.001.232 kr.Markedet · 20121.189.872 kr.Markedet · 2013560.592 kr.Markedet · 2014649.440 kr.Markedet · 2015773.856 kr.Markedet · 2016415.008 kr.Markedet · 2017860.256 kr.Markedet · 2018807.696 kr.Markedet · 2019904.608 kr.Markedet · 2020614.592 kr.Markedet · 2021838.512 kr.Markedet · 20221.985.904 kr.Markedet · 20231.032.336 kr.Markedet · 20243.840.048 kr.Markedet · 20251.368.432 kr.Markedet · 202618.812.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²48 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²539 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²576 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²124 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²267 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²465 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²140 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²466 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²2,7 km29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²2,9 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden