Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Engtoften 3

Villa · 207 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1981. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
938.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.341 kr/m².1.631.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.175.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,71 pct. siden mar. 1997
391k837k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1997417.000 kr.I dag · vores estimat2.175.536 kr.Markedet · 1992710.631 kr.Markedet · 1993624.312 kr.Markedet · 1994908.937 kr.Markedet · 1995682.893 kr.Markedet · 1996691.794 kr.Markedet · 1997576.909 kr.Markedet · 1998870.849 kr.Markedet · 19991.053.837 kr.Markedet · 20001.230.201 kr.Markedet · 20011.133.325 kr.Markedet · 2002970.623 kr.Markedet · 20031.218.816 kr.Markedet · 2004966.069 kr.Markedet · 20051.571.958 kr.Markedet · 20061.232.064 kr.Markedet · 20071.729.692 kr.Markedet · 20081.712.511 kr.Markedet · 20091.350.261 kr.Markedet · 20101.624.536 kr.Markedet · 20111.227.717 kr.Markedet · 2012776.250 kr.Markedet · 2013868.158 kr.Markedet · 2014915.354 kr.Markedet · 2015997.326 kr.Markedet · 2016818.064 kr.Markedet · 2017722.637 kr.Markedet · 20181.442.169 kr.Markedet · 2019898.587 kr.Markedet · 20201.401.390 kr.Markedet · 20211.320.453 kr.Markedet · 20221.048.248 kr.Markedet · 20231.212.813 kr.Markedet · 20241.188.387 kr.Markedet · 20251.485.846 kr.Markedet · 20261.037.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1997 · Alm. Salg
417.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg417.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²179 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²682 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²1,0 km27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²871 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²621 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²1,4 km06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²1,0 km10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²929 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²818 m05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²797 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden