Engtoften 29, Erritsø

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 119 m².1.677.067 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,76 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1973apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	208 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	208 m	11-05-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	200 m	29-01-2025	1.320.000 kr.	12.692 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	101 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	42 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	273 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	382 m	24-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Erritsø Bygade 48, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	474 m	18-05-2026	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal 7000 Fredericia	120 m²	530 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Dalsvinget 3, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	415 m	02-03-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu