Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Engtoften 2

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.032 kr/m².1.088.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,52 pct. siden maj 2011
197k6,3M12,4M18,5M24,6M1992199620002004200820122016202020242. maj 20111.350.000 kr.I dag · vores estimat1.883.470 kr.Markedet · 1992419.616 kr.Markedet · 1993465.112 kr.Markedet · 1994505.156 kr.Markedet · 1995706.316 kr.Markedet · 1996615.888 kr.Markedet · 1997788.096 kr.Markedet · 1998664.204 kr.Markedet · 1999582.424 kr.Markedet · 2000461.540 kr.Markedet · 2001196.648 kr.Markedet · 2002582.048 kr.Markedet · 2003513.992 kr.Markedet · 2004858.784 kr.Markedet · 20051.348.148 kr.Markedet · 20061.253.396 kr.Markedet · 20072.019.684 kr.Markedet · 20081.720.764 kr.Markedet · 20091.477.116 kr.Markedet · 20101.337.620 kr.Markedet · 20111.307.164 kr.Markedet · 20121.553.444 kr.Markedet · 2013731.884 kr.Markedet · 2014847.880 kr.Markedet · 20151.010.312 kr.Markedet · 2016541.816 kr.Markedet · 20171.123.112 kr.Markedet · 20181.054.492 kr.Markedet · 20191.181.016 kr.Markedet · 2020802.384 kr.Markedet · 20211.094.724 kr.Markedet · 20222.592.708 kr.Markedet · 20231.347.772 kr.Markedet · 20245.013.396 kr.Markedet · 20251.786.564 kr.Markedet · 202624.561.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²19 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²112 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²557 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²126 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²241 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²599 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²453 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²2,7 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Kratbakken 9
8586 Ørum Djurs		272 m²224 m29-11-20231.100.000 kr.4.044 kr./m²
Slettenvej 23
8586 Ørum Djurs		179 m²3,8 km16-06-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden