Engtoften 19, 7330 Brande — Villa · 187 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.844 kr/m².1.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.621 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.819.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,86 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1994 · Alm. Salg: 645.647 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg645.647 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	90 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	392 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	243 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²
Engtoften 35 7330 Brande	180 m²	260 m	19-03-2026	2.280.000 kr.	12.667 kr./m²
Engtoften 66 7330 Brande	181 m²	353 m	15-09-2026	1.670.000 kr.	9.227 kr./m²
Engtoften 52 7330 Brande	170 m²	229 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Engtoften 25 7330 Brande	164 m²	157 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Engtoften 58 7330 Brande	162 m²	276 m	27-11-2024	2.185.000 kr.	13.488 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	415 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Engtoften 78 7330 Brande	142 m²	432 m	01-04-2024	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu