Engtoften 18

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.721 kr/m².1.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-27,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering1.759.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2002Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 1 7430 Ikast	146 m²	187 m	17-09-2024	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Engtoften 4 7430 Ikast	96 m²	149 m	22-09-2025	975.000 kr.	10.156 kr./m²
Rosenvænget 3 7430 Ikast	149 m²	133 m	25-08-2024	945.000 kr.	6.342 kr./m²
Skolevænget 27 7430 Ikast	173 m²	360 m	10-07-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad 7430 Ikast	136 m²	164 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad 7430 Ikast	187 m²	138 m	21-05-2026	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Vester Isen Vej 1 7430 Ikast	136 m²	457 m	26-02-2024	955.000 kr.	7.022 kr./m²
Violvej 3 7430 Ikast	133 m²	338 m	12-08-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Rosenvænget 13 7430 Ikast	130 m²	214 m	04-12-2025	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad 7430 Ikast	126 m²	110 m	06-02-2026	2.140.000 kr.	16.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu