Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Engtoften 18

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.570 kr/m².1.853.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 12.596 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden mar. 2026
564k974k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.817.263 kr.Markedet · 1992564.200 kr.Markedet · 1993585.480 kr.Markedet · 1994659.680 kr.Markedet · 1995664.860 kr.Markedet · 1996757.400 kr.Markedet · 1997826.000 kr.Markedet · 1998961.660 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 20001.025.500 kr.Markedet · 20011.013.600 kr.Markedet · 2002993.300 kr.Markedet · 2003961.380 kr.Markedet · 2004956.340 kr.Markedet · 20051.097.460 kr.Markedet · 20061.283.100 kr.Markedet · 20071.675.240 kr.Markedet · 20081.998.640 kr.Markedet · 20091.367.520 kr.Markedet · 20101.499.960 kr.Markedet · 20111.577.240 kr.Markedet · 20121.417.080 kr.Markedet · 20131.400.000 kr.Markedet · 20141.252.440 kr.Markedet · 20151.585.920 kr.Markedet · 20161.314.180 kr.Markedet · 20171.560.300 kr.Markedet · 20181.640.660 kr.Markedet · 20191.583.960 kr.Markedet · 20201.785.840 kr.Markedet · 20212.002.700 kr.Markedet · 20222.111.620 kr.Markedet · 20231.948.800 kr.Markedet · 20242.025.100 kr.Markedet · 20252.161.320 kr.Markedet · 20261.982.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 33, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²140 m13-03-20253.030.000 kr.20.473 kr./m²
Engtoften 14, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²44 m19-10-20232.175.000 kr.14.216 kr./m²
Engtoften 8
7000 Fredericia		114 m²109 m11-05-20261.198.000 kr.10.509 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø
7000 Fredericia		104 m²101 m29-01-20251.320.000 kr.12.692 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²192 m07-05-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Møllebovænget 15, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²382 m15-10-20252.095.000 kr.14.858 kr./m²
Rubinvej 13
7000 Fredericia		138 m²344 m08-05-20261.890.000 kr.13.696 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²351 m16-12-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Gråkjærsvænget 17, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²366 m07-06-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Agerleddet 11, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²671 m02-11-20231.750.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden