Engtoften 13

Villa · 134 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.462 kr/m².1.258.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngtoften gns: 14.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+23,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.744.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	369 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	390 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	199 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	376 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Lærkevej 2 6900 Skjern	129 m²	493 m	23-09-2025	1.195.000 kr.	9.264 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	682 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	505 m	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Klokkebjergevej 19 6900 Skjern	136 m²	731 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	558 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	589 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu