Engtoften 11

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.774 kr/m².1.887.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.819.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,49 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1976Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 18 7430 Ikast	160 m²	80 m	18-05-2026	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Engtoften 1 7430 Ikast	146 m²	112 m	17-09-2024	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Engtoften 4 7430 Ikast	96 m²	81 m	22-09-2025	975.000 kr.	10.156 kr./m²
Skolevænget 27 7430 Ikast	173 m²	437 m	10-07-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad 7430 Ikast	187 m²	216 m	21-05-2026	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad 7430 Ikast	195 m²	249 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	14.846 kr./m²
Rosenvænget 3 7430 Ikast	149 m²	117 m	25-08-2024	945.000 kr.	6.342 kr./m²
Skolevænget 16A 7430 Ikast	208 m²	315 m	10-03-2024	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad 7430 Ikast	136 m²	228 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Vester Isen Vej 1 7430 Ikast	136 m²	409 m	26-02-2024	955.000 kr.	7.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu