Engsvinget 9, Havnsø Str

Fritidshus · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 124 m².2.745.732 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.461.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,50 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.553.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.553.000 kr.
2014majEjerskifte
2005feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 4, Havnsø Str 4591 Føllenslev	122 m²	59 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Egevej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	126 m²	444 m	17-08-2025	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Granbakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	112 m²	276 m	20-08-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	178 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	142 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Egevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	149 m²	525 m	12-06-2025	5.800.000 kr.	38.926 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	225 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	166 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Havnsø Møllevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	121 m²	2,3 km	11-11-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Ravnholt 3, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	2,2 km	24-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu