Digevænget 11, Stenstrup L

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.783 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 77 m².2.213.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.303.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
11. mar. 2009 · Alm. Salg: 980.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.375.000 kr.
2009mar.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2004majEjerskifte1.100.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	40 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Digevænget 2, Stenstrup L 4573 Højby	87 m²	116 m	18-06-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	188 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Ekkodalen 6, Stenstrup L 4573 Højby	78 m²	189 m	25-10-2023	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Runedalen 10, Stenstrup L 4573 Højby	79 m²	418 m	06-07-2026	2.130.000 kr.	26.962 kr./m²
Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby	74 m²	369 m	29-07-2025	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	944 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Stendyssevej 22, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	529 m	11-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Egernstien 11, Tengslemrk L 4573 Højby	73 m²	589 m	22-08-2025	3.695.000 kr.	50.616 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	388 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu