Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Engsvinget 7, Gerlev

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 151 m².2.994.934 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,85 pct. siden jul. 2025
529k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat2.465.837 kr.Markedet · 1992765.419 kr.Markedet · 1993528.651 kr.Markedet · 1994817.665 kr.Markedet · 1995836.389 kr.Markedet · 1996990.862 kr.Markedet · 19971.219.174 kr.Markedet · 1998885.464 kr.Markedet · 1999963.682 kr.Markedet · 20001.009.284 kr.Markedet · 20011.500.789 kr.Markedet · 20021.308.566 kr.Markedet · 20031.085.690 kr.Markedet · 20042.013.283 kr.Markedet · 20051.554.545 kr.Markedet · 20061.287.275 kr.Markedet · 20072.150.240 kr.Markedet · 20081.646.806 kr.Markedet · 20092.022.192 kr.Markedet · 20101.931.441 kr.Markedet · 20111.153.791 kr.Markedet · 20121.190.333 kr.Markedet · 20132.012.981 kr.Markedet · 20141.691.955 kr.Markedet · 20151.705.545 kr.Markedet · 20161.628.384 kr.Markedet · 20171.604.224 kr.Markedet · 20181.978.402 kr.Markedet · 20192.208.677 kr.Markedet · 20202.095.880 kr.Markedet · 20212.515.962 kr.Markedet · 20223.143.518 kr.Markedet · 20232.881.684 kr.Markedet · 20242.125.023 kr.Markedet · 20253.105.617 kr.Markedet · 20262.811.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 17, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²56 m23-07-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Engsvinget 9, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²29 m15-05-20241.775.250 kr.12.680 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²40 m12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²
Eskilsøvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²437 m27-04-20252.187.000 kr.14.580 kr./m²
Eskilsøvej 3, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²437 m31-07-20243.095.000 kr.20.633 kr./m²
Eskilsøvej 5, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²440 m01-08-20243.095.000 kr.20.633 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²367 m27-02-20253.725.000 kr.24.188 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²798 m03-03-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		158 m²452 m08-10-20254.525.000 kr.28.639 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev
3630 Jægerspris		144 m²483 m30-09-20243.360.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden