Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Engsvinget 17, Gerlev

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 142 m².2.816.428 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.197.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden sep. 2025
497k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.197.303 kr.Markedet · 1992719.798 kr.Markedet · 1993497.142 kr.Markedet · 1994768.930 kr.Markedet · 1995786.538 kr.Markedet · 1996931.804 kr.Markedet · 19971.146.508 kr.Markedet · 1998832.688 kr.Markedet · 1999906.244 kr.Markedet · 2000949.128 kr.Markedet · 20011.411.338 kr.Markedet · 20021.230.572 kr.Markedet · 20031.020.980 kr.Markedet · 20041.893.286 kr.Markedet · 20051.461.890 kr.Markedet · 20061.210.550 kr.Markedet · 20072.022.080 kr.Markedet · 20081.548.652 kr.Markedet · 20091.901.664 kr.Markedet · 20101.816.322 kr.Markedet · 20111.085.022 kr.Markedet · 20121.119.386 kr.Markedet · 20131.893.002 kr.Markedet · 20141.591.110 kr.Markedet · 20151.603.890 kr.Markedet · 20161.531.328 kr.Markedet · 20171.508.608 kr.Markedet · 20181.860.484 kr.Markedet · 20192.077.034 kr.Markedet · 20201.970.960 kr.Markedet · 20212.366.004 kr.Markedet · 20222.956.156 kr.Markedet · 20232.709.928 kr.Markedet · 20241.998.366 kr.Markedet · 20252.920.514 kr.Markedet · 20262.644.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 9, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²84 m15-05-20241.775.250 kr.12.680 kr./m²
Engsvinget 7, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²56 m27-05-20251.975.000 kr.13.079 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²24 m12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²336 m16-11-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Rønøvej 2, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²373 m27-11-20253.975.000 kr.28.393 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev
3630 Jægerspris		144 m²536 m30-09-20243.360.000 kr.23.333 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²352 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²181 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²128 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Eskilsøvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²476 m27-04-20252.187.000 kr.14.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden