Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Tørslevvej 4, Gerlev

Villa · 151 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 151 m².2.994.934 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.928.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden jul. 2025
529k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.928.801 kr.Markedet · 1992765.419 kr.Markedet · 1993528.651 kr.Markedet · 1994817.665 kr.Markedet · 1995836.389 kr.Markedet · 1996990.862 kr.Markedet · 19971.219.174 kr.Markedet · 1998885.464 kr.Markedet · 1999963.682 kr.Markedet · 20001.009.284 kr.Markedet · 20011.500.789 kr.Markedet · 20021.308.566 kr.Markedet · 20031.085.690 kr.Markedet · 20042.013.283 kr.Markedet · 20051.554.545 kr.Markedet · 20061.287.275 kr.Markedet · 20072.150.240 kr.Markedet · 20081.646.806 kr.Markedet · 20092.022.192 kr.Markedet · 20101.931.441 kr.Markedet · 20111.153.791 kr.Markedet · 20121.190.333 kr.Markedet · 20132.012.981 kr.Markedet · 20141.691.955 kr.Markedet · 20151.705.545 kr.Markedet · 20161.628.384 kr.Markedet · 20171.604.224 kr.Markedet · 20181.978.402 kr.Markedet · 20192.208.677 kr.Markedet · 20202.095.880 kr.Markedet · 20212.515.962 kr.Markedet · 20223.143.518 kr.Markedet · 20232.881.684 kr.Markedet · 20242.125.023 kr.Markedet · 20253.105.617 kr.Markedet · 20262.811.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørslevvej 53
3630 Jægerspris		104 m²1,6 km05-12-20246.500.000 kr.62.500 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		153 m²422 m26-03-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²434 m27-02-20253.725.000 kr.24.188 kr./m²
Lyngerupvej 18, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²512 m10-11-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev
3630 Jægerspris		144 m²335 m30-09-20243.360.000 kr.23.333 kr./m²
Eskilsøvej 5, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²656 m01-08-20243.095.000 kr.20.633 kr./m²
Eskilsøvej 3, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²672 m31-07-20243.095.000 kr.20.633 kr./m²
Eskilsøvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²692 m27-04-20252.187.000 kr.14.580 kr./m²
Engsvinget 7, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²798 m27-05-20251.975.000 kr.13.079 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		158 m²471 m08-10-20254.525.000 kr.28.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden