Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Engsvinget 6

Fritidshus · 58 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.188 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
2188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.963 kr/m².2.639.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.509.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,81 pct. siden mar. 2021
78k891k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.509.502 kr.Markedet · 199278.242 kr.Markedet · 1993253.750 kr.Markedet · 1994251.836 kr.Markedet · 1995251.662 kr.Markedet · 1996233.334 kr.Markedet · 1997195.576 kr.Markedet · 1998320.334 kr.Markedet · 1999272.484 kr.Markedet · 2000301.484 kr.Markedet · 2001390.398 kr.Markedet · 2002525.596 kr.Markedet · 2003740.022 kr.Markedet · 2004875.974 kr.Markedet · 2005671.582 kr.Markedet · 20061.556.198 kr.Markedet · 20071.577.600 kr.Markedet · 20081.464.848 kr.Markedet · 20091.609.094 kr.Markedet · 20101.292.530 kr.Markedet · 20111.095.562 kr.Markedet · 20121.329.592 kr.Markedet · 2013493.406 kr.Markedet · 20141.087.384 kr.Markedet · 20151.002.646 kr.Markedet · 20161.056.760 kr.Markedet · 20171.011.636 kr.Markedet · 20181.205.878 kr.Markedet · 20191.170.382 kr.Markedet · 20201.581.834 kr.Markedet · 20211.859.190 kr.Markedet · 20222.285.664 kr.Markedet · 20231.813.950 kr.Markedet · 20243.329.490 kr.Markedet · 20252.762.250 kr.Markedet · 20262.621.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²245 m16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²
Birkelunden 3
4581 Rørvig		55 m²331 m23-06-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²
Birkebovej 17
4581 Rørvig		61 m²332 m01-09-20252.875.000 kr.47.131 kr./m²
Karnøesvænge 5
4581 Rørvig		56 m²597 m27-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²492 m23-05-20262.330.000 kr.37.581 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²492 m22-10-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Cottageparken 5
4581 Rørvig		62 m²559 m20-07-20263.350.000 kr.54.032 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²332 m11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²
Tigervej 18
4581 Rørvig		64 m²595 m06-05-20253.150.000 kr.49.219 kr./m²
Nakke Kirkevej 3
4581 Rørvig		66 m²356 m05-06-20262.745.000 kr.41.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden