Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Engsvinget 29

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.033 kr/m².2.837.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 16.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.864.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden maj 2020
586k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.864.681 kr.Markedet · 1992586.464 kr.Markedet · 1993673.480 kr.Markedet · 1994707.899 kr.Markedet · 1995767.350 kr.Markedet · 1996903.983 kr.Markedet · 19971.144.320 kr.Markedet · 19981.105.878 kr.Markedet · 1999990.254 kr.Markedet · 2000974.907 kr.Markedet · 20011.073.843 kr.Markedet · 20021.136.423 kr.Markedet · 20031.092.021 kr.Markedet · 20041.208.092 kr.Markedet · 20051.242.213 kr.Markedet · 20061.469.587 kr.Markedet · 20071.854.305 kr.Markedet · 20082.392.046 kr.Markedet · 20091.968.886 kr.Markedet · 20101.745.684 kr.Markedet · 20112.236.490 kr.Markedet · 20121.930.742 kr.Markedet · 20132.278.806 kr.Markedet · 20141.921.653 kr.Markedet · 20151.955.029 kr.Markedet · 20162.051.432 kr.Markedet · 20172.630.297 kr.Markedet · 20182.070.206 kr.Markedet · 20192.026.549 kr.Markedet · 20202.421.250 kr.Markedet · 20212.793.750 kr.Markedet · 20222.520.037 kr.Markedet · 20233.053.755 kr.Markedet · 20242.771.698 kr.Markedet · 20252.722.975 kr.Markedet · 20262.578.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 27
6700 Esbjerg		135 m²31 m03-03-20252.825.000 kr.20.926 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²244 m30-09-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²244 m27-08-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 18
6700 Esbjerg		195 m²99 m29-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Enghavevej 41
6700 Esbjerg		141 m²97 m25-09-20252.965.000 kr.21.028 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²1,0 km15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²73 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Stormgade 105
6700 Esbjerg		150 m²1,1 km14-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Engbakken 4
6700 Esbjerg		169 m²139 m29-02-20243.048.000 kr.18.036 kr./m²
Strandparken 3
6700 Esbjerg		163 m²468 m11-11-20253.230.000 kr.19.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden