Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Enghaven 27, Gerlev

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 136 m².2.697.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,36 pct. siden okt. 2024
476k1,2M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat2.188.338 kr.Markedet · 1992689.384 kr.Markedet · 1993476.136 kr.Markedet · 1994736.440 kr.Markedet · 1995753.304 kr.Markedet · 1996892.432 kr.Markedet · 19971.098.064 kr.Markedet · 1998797.504 kr.Markedet · 1999867.952 kr.Markedet · 2000909.024 kr.Markedet · 20011.351.704 kr.Markedet · 20021.178.576 kr.Markedet · 2003977.840 kr.Markedet · 20041.813.288 kr.Markedet · 20051.400.120 kr.Markedet · 20061.159.400 kr.Markedet · 20071.936.640 kr.Markedet · 20081.483.216 kr.Markedet · 20091.821.312 kr.Markedet · 20101.739.576 kr.Markedet · 20111.039.176 kr.Markedet · 20121.072.088 kr.Markedet · 20131.813.016 kr.Markedet · 20141.523.880 kr.Markedet · 20151.536.120 kr.Markedet · 20161.466.624 kr.Markedet · 20171.444.864 kr.Markedet · 20181.781.872 kr.Markedet · 20191.989.272 kr.Markedet · 20201.887.680 kr.Markedet · 20212.266.032 kr.Markedet · 20222.831.248 kr.Markedet · 20232.595.424 kr.Markedet · 20241.913.928 kr.Markedet · 20252.797.112 kr.Markedet · 20262.532.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²177 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²141 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev
3630 Jægerspris		167 m²154 m26-06-20242.825.000 kr.16.916 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²130 m16-11-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Rønøvej 2, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²161 m27-11-20253.975.000 kr.28.393 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²383 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²
Engsvinget 9, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²283 m15-05-20241.775.250 kr.12.680 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev
3630 Jægerspris		144 m²184 m30-09-20243.360.000 kr.23.333 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²232 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Engsvinget 17, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²352 m23-07-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden