Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Engsvinget 15

Villa · 172 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 836 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.910 kr/m².9.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 63.202 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.881.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,57 pct. siden aug. 1999
910k4,7M8,4M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19991.832.820 kr.I dag · vores estimat8.881.355 kr.Markedet · 19921.212.600 kr.Markedet · 1993962.856 kr.Markedet · 19941.065.024 kr.Markedet · 19951.632.796 kr.Markedet · 19961.314.768 kr.Markedet · 19971.851.580 kr.Markedet · 19982.025.128 kr.Markedet · 19992.274.700 kr.Markedet · 20002.707.452 kr.Markedet · 20012.662.560 kr.Markedet · 20022.372.224 kr.Markedet · 20033.000.024 kr.Markedet · 20043.381.692 kr.Markedet · 20053.181.828 kr.Markedet · 20065.671.872 kr.Markedet · 20074.694.052 kr.Markedet · 20083.710.040 kr.Markedet · 20094.098.072 kr.Markedet · 20103.650.700 kr.Markedet · 20114.746.856 kr.Markedet · 20123.931.404 kr.Markedet · 20134.665.844 kr.Markedet · 20145.410.948 kr.Markedet · 20155.221.232 kr.Markedet · 20164.412.144 kr.Markedet · 20176.159.492 kr.Markedet · 20186.227.088 kr.Markedet · 20197.672.576 kr.Markedet · 20207.062.492 kr.Markedet · 20218.815.000 kr.Markedet · 202213.076.472 kr.Markedet · 20238.526.556 kr.Markedet · 202411.962.084 kr.Markedet · 202512.181.900 kr.Markedet · 202611.910.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg
1.832.820 kr.
I dag · vores estimat
8.881.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.832.820 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²201 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²203 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²370 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²267 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²346 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²84 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²281 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²397 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²516 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²319 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden