Engsvinget 1, Havnsø Str

Fritidshus · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 115 m².2.546.445 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.338.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2007Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 4, Havnsø Str 4591 Føllenslev	122 m²	69 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Granbakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	112 m²	332 m	20-08-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	227 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Egevej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	126 m²	502 m	17-08-2025	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	207 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	142 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	283 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	844 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	145 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Ravnholt 3, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	2,3 km	24-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu