Engsøparken 237

Villa · 243 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.315 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².3.710.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering4.642.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,94 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.642.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019925.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1971mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 203 7200 Grindsted	252 m²	157 m	11-03-2026	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	88 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	466 m	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	781 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	153 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	754 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	37 m	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	422 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	267 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	757 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu