Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Engsletten 30

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.925 kr/m².5.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsletten gns: 51.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.341.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,92 pct. siden mar. 2001
217k2,3M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat6.341.114 kr.Markedet · 1992534.068 kr.Markedet · 1993568.288 kr.Markedet · 1994575.368 kr.Markedet · 1995883.230 kr.Markedet · 1996393.294 kr.Markedet · 1997319.780 kr.Markedet · 19981.177.404 kr.Markedet · 1999891.372 kr.Markedet · 20001.023.414 kr.Markedet · 20011.143.892 kr.Markedet · 20021.279.592 kr.Markedet · 20031.702.976 kr.Markedet · 20042.027.476 kr.Markedet · 20052.178.162 kr.Markedet · 20062.720.962 kr.Markedet · 20072.877.548 kr.Markedet · 20082.551.514 kr.Markedet · 20092.074.322 kr.Markedet · 20102.571.928 kr.Markedet · 20112.786.334 kr.Markedet · 20122.650.870 kr.Markedet · 20132.892.180 kr.Markedet · 20143.110.362 kr.Markedet · 20153.928.928 kr.Markedet · 20163.928.456 kr.Markedet · 20174.173.424 kr.Markedet · 20184.340.984 kr.Markedet · 20194.284.816 kr.Markedet · 20205.105.742 kr.Markedet · 20216.010.566 kr.Markedet · 20227.231.984 kr.Markedet · 20235.333.718 kr.Markedet · 20246.940.642 kr.Markedet · 20257.693.010 kr.Markedet · 20268.724.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.341.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²52 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²53 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²87 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²420 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²427 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²313 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²247 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²377 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²315 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²546 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden