Engparken 96

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.247 kr/m².1.556.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.284 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+21,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.386.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	302 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Engparken 69 9620 Aalestrup	174 m²	61 m	02-05-2024	2.107.000 kr.	12.109 kr./m²
Engparken 50 9620 Aalestrup	177 m²	310 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	6.780 kr./m²
Engparken 88 9620 Aalestrup	194 m²	94 m	27-12-2025	2.135.000 kr.	11.005 kr./m²
Engparken 86 9620 Aalestrup	197 m²	119 m	23-03-2026	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Engparken 25 9620 Aalestrup	169 m²	230 m	03-10-2024	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Engparken 23 9620 Aalestrup	146 m²	226 m	09-01-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Engparken 48 9620 Aalestrup	148 m²	335 m	18-03-2025	1.374.000 kr.	9.284 kr./m²
Engparken 10 9620 Aalestrup	149 m²	380 m	15-07-2024	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Engparken 11 9620 Aalestrup	146 m²	306 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu