Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 94

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.288 kr/m².1.501.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.284 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,79 pct. siden maj 2011
151k736k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.619.000 kr.I dag · vores estimat1.282.394 kr.Markedet · 1992403.040 kr.Markedet · 1993392.000 kr.Markedet · 1994521.920 kr.Markedet · 1995151.360 kr.Markedet · 1996824.000 kr.Markedet · 1997460.800 kr.Markedet · 1998720.640 kr.Markedet · 19991.005.760 kr.Markedet · 2000457.120 kr.Markedet · 2001610.560 kr.Markedet · 2002855.520 kr.Markedet · 2003546.400 kr.Markedet · 2004814.080 kr.Markedet · 20051.217.760 kr.Markedet · 2006929.760 kr.Markedet · 2007849.440 kr.Markedet · 20081.072.800 kr.Markedet · 2009857.920 kr.Markedet · 2010463.520 kr.Markedet · 2011718.240 kr.Markedet · 20121.082.400 kr.Markedet · 2013565.120 kr.Markedet · 20141.044.640 kr.Markedet · 2015881.120 kr.Markedet · 2016605.920 kr.Markedet · 20171.002.560 kr.Markedet · 20181.033.600 kr.Markedet · 2019583.520 kr.Markedet · 20201.117.600 kr.Markedet · 20211.449.120 kr.Markedet · 20221.395.040 kr.Markedet · 20231.394.400 kr.Markedet · 20241.081.280 kr.Markedet · 20251.108.640 kr.Markedet · 20261.287.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.619.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.619.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²213 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²58 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²208 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²365 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²329 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²289 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²303 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²291 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²76 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²350 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden