Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 86

Villa · 197 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 197 m², opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.846 kr/m².1.536.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.388 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.824.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden mar. 2026
186k906k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.824.393 kr.Markedet · 1992496.243 kr.Markedet · 1993482.650 kr.Markedet · 1994583.908 kr.Markedet · 1995186.362 kr.Markedet · 19961.014.550 kr.Markedet · 1997567.360 kr.Markedet · 1998887.288 kr.Markedet · 19991.238.342 kr.Markedet · 2000562.829 kr.Markedet · 2001751.752 kr.Markedet · 20021.053.359 kr.Markedet · 2003672.755 kr.Markedet · 20041.002.336 kr.Markedet · 20051.499.367 kr.Markedet · 20061.144.767 kr.Markedet · 20071.045.873 kr.Markedet · 20081.320.885 kr.Markedet · 20091.056.314 kr.Markedet · 2010570.709 kr.Markedet · 2011884.333 kr.Markedet · 20121.332.705 kr.Markedet · 2013695.804 kr.Markedet · 20141.286.213 kr.Markedet · 20151.084.879 kr.Markedet · 2016748.600 kr.Markedet · 20171.234.402 kr.Markedet · 20181.272.620 kr.Markedet · 2019718.459 kr.Markedet · 20201.404.413 kr.Markedet · 20211.784.229 kr.Markedet · 20221.717.643 kr.Markedet · 20231.716.855 kr.Markedet · 20241.331.326 kr.Markedet · 20251.365.013 kr.Markedet · 20261.257.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²25 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²255 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²121 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²137 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²123 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²305 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²202 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²324 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²304 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²133 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden