Engparken 67, Tvis

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 123 m².1.749.183 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,36 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel662.500 kr.
2004okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 36, Tvis 7500 Holstebro	122 m²	77 m	02-06-2026	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Engparken 44, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	64 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Engparken 11, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	260 m	28-05-2025	1.517.000 kr.	11.492 kr./m²
Engparken 53, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	53 m	15-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Engparken 52, Tvis 7500 Holstebro	152 m²	65 m	12-04-2025	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
Engparken 22, Tvis 7500 Holstebro	152 m²	219 m	07-09-2025	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Engparken 77, Tvis 7500 Holstebro	186 m²	111 m	11-09-2025	2.015.000 kr.	10.833 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	283 m	19-06-2026	1.590.000 kr.	12.720 kr./m²
Klostervej 111, Tvis 7500 Holstebro	120 m²	458 m	03-04-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Bannestrupvej 4, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	526 m	02-11-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu