Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 51

Villa · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1022 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.695 kr/m².1.434.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.388 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.251.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden aug. 2023
134k653k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat1.251.743 kr.Markedet · 1992357.698 kr.Markedet · 1993347.900 kr.Markedet · 1994420.888 kr.Markedet · 1995134.332 kr.Markedet · 1996731.300 kr.Markedet · 1997408.960 kr.Markedet · 1998639.568 kr.Markedet · 1999892.612 kr.Markedet · 2000405.694 kr.Markedet · 2001541.872 kr.Markedet · 2002759.274 kr.Markedet · 2003484.930 kr.Markedet · 2004722.496 kr.Markedet · 20051.080.762 kr.Markedet · 2006825.162 kr.Markedet · 2007753.878 kr.Markedet · 2008952.110 kr.Markedet · 2009761.404 kr.Markedet · 2010411.374 kr.Markedet · 2011637.438 kr.Markedet · 2012960.630 kr.Markedet · 2013501.544 kr.Markedet · 2014927.118 kr.Markedet · 2015781.994 kr.Markedet · 2016539.600 kr.Markedet · 2017889.772 kr.Markedet · 2018917.320 kr.Markedet · 2019517.874 kr.Markedet · 20201.012.318 kr.Markedet · 20211.286.094 kr.Markedet · 20221.238.098 kr.Markedet · 20231.237.530 kr.Markedet · 2024959.636 kr.Markedet · 2025983.918 kr.Markedet · 2026906.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²115 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²189 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²230 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²247 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²232 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²81 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²109 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 6
9620 Aalestrup		118 m²317 m25-01-20251.120.000 kr.9.492 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²88 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²174 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden