Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Engparken 50

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.778 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1778 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.889 kr/m².1.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 10.589 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden dec. 2023
205k747k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.590.000 kr.I dag · vores estimat1.633.511 kr.Markedet · 1992688.000 kr.Markedet · 1993373.280 kr.Markedet · 1994448.160 kr.Markedet · 1995560.960 kr.Markedet · 1996879.840 kr.Markedet · 1997698.080 kr.Markedet · 1998892.640 kr.Markedet · 1999409.920 kr.Markedet · 2000334.240 kr.Markedet · 2001843.680 kr.Markedet · 2002205.280 kr.Markedet · 20031.015.840 kr.Markedet · 20041.210.880 kr.Markedet · 20051.438.240 kr.Markedet · 20061.336.160 kr.Markedet · 20072.012.320 kr.Markedet · 20081.679.520 kr.Markedet · 20091.206.080 kr.Markedet · 20102.372.160 kr.Markedet · 2011976.320 kr.Markedet · 20121.367.840 kr.Markedet · 20131.345.120 kr.Markedet · 20141.426.880 kr.Markedet · 20151.165.760 kr.Markedet · 20161.365.760 kr.Markedet · 20171.396.960 kr.Markedet · 20181.471.840 kr.Markedet · 20191.098.080 kr.Markedet · 20201.360.800 kr.Markedet · 20212.021.920 kr.Markedet · 20221.778.560 kr.Markedet · 20231.630.560 kr.Markedet · 20241.394.560 kr.Markedet · 20251.447.360 kr.Markedet · 20261.449.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²66 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²105 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²97 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²225 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²95 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²100 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²111 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²188 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²448 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²431 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden