Engparken 45, Skovby

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 114 m².2.358.660 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.026.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,33 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1997 · Alm. Salg: 775.559 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg775.559 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 10, Skovby 8464 Galten	113 m²	143 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	47 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Engparken 27, Skovby 8464 Galten	129 m²	34 m	06-05-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Engparken 41 8464 Galten	134 m²	47 m	22-05-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Engparken 5, Skovby 8464 Galten	168 m²	144 m	06-12-2025	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Østervangen 37, Skovby 8464 Galten	114 m²	667 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Skovlundvej 10, Skovby 8464 Galten	120 m²	446 m	26-12-2024	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Østervangen 21, Skovby 8464 Galten	110 m²	655 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby 8464 Galten	116 m²	906 m	17-04-2026	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Skovbyparken 13, Skovby 8464 Galten	121 m²	651 m	09-08-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu