Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 44

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.423 kr/m².1.442.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.284 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden aug. 2000
141k686k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000980.000 kr.I dag · vores estimat1.188.597 kr.Markedet · 1992375.331 kr.Markedet · 1993365.050 kr.Markedet · 1994486.038 kr.Markedet · 1995140.954 kr.Markedet · 1996767.350 kr.Markedet · 1997429.120 kr.Markedet · 1998671.096 kr.Markedet · 1999936.614 kr.Markedet · 2000425.693 kr.Markedet · 2001568.584 kr.Markedet · 2002796.703 kr.Markedet · 2003508.835 kr.Markedet · 2004758.112 kr.Markedet · 20051.134.039 kr.Markedet · 2006865.839 kr.Markedet · 2007791.041 kr.Markedet · 2008999.045 kr.Markedet · 2009798.938 kr.Markedet · 2010431.653 kr.Markedet · 2011668.861 kr.Markedet · 20121.007.985 kr.Markedet · 2013526.268 kr.Markedet · 2014972.821 kr.Markedet · 2015820.543 kr.Markedet · 2016564.263 kr.Markedet · 2017933.634 kr.Markedet · 2018962.540 kr.Markedet · 2019543.403 kr.Markedet · 20201.040.765 kr.Markedet · 20211.349.493 kr.Markedet · 20221.299.131 kr.Markedet · 20231.298.535 kr.Markedet · 20241.006.942 kr.Markedet · 20251.032.421 kr.Markedet · 20261.199.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²145 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²99 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²168 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²186 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²103 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²142 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²117 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²211 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²78 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²40 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden