Engparken 41, Tvis

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 165 m².2.346.465 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.083.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,00 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.680.142 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, familiehandel1.680.142 kr.
2009Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 22, Tvis 7500 Holstebro	152 m²	129 m	07-09-2025	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Engparken 52, Tvis 7500 Holstebro	152 m²	166 m	12-04-2025	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
Engparken 77, Tvis 7500 Holstebro	186 m²	197 m	11-09-2025	2.015.000 kr.	10.833 kr./m²
Engparken 53, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	57 m	15-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Engparken 44, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	141 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Engparken 11, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	153 m	28-05-2025	1.517.000 kr.	11.492 kr./m²
Engparken 36, Tvis 7500 Holstebro	122 m²	58 m	02-06-2026	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Klostervej 91, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	537 m	09-10-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Klostervej 67, Tvis 7500 Holstebro	163 m²	498 m	20-03-2024	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Klostervej 59, Tvis 7500 Holstebro	170 m²	386 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu