Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Engparken 4, Tvis

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 170 m².2.417.570 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.211.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden aug. 2020
657k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.211.271 kr.Markedet · 1992729.980 kr.Markedet · 1993744.260 kr.Markedet · 1994795.600 kr.Markedet · 1995848.640 kr.Markedet · 1996880.940 kr.Markedet · 1997963.730 kr.Markedet · 1998857.990 kr.Markedet · 19991.150.390 kr.Markedet · 20001.020.340 kr.Markedet · 20011.041.420 kr.Markedet · 2002978.690 kr.Markedet · 20031.154.980 kr.Markedet · 20041.135.090 kr.Markedet · 20051.321.920 kr.Markedet · 20061.332.630 kr.Markedet · 20071.781.600 kr.Markedet · 20081.766.470 kr.Markedet · 20091.718.530 kr.Markedet · 20101.633.020 kr.Markedet · 20111.487.500 kr.Markedet · 20121.717.170 kr.Markedet · 20131.539.350 kr.Markedet · 20141.595.450 kr.Markedet · 20151.749.980 kr.Markedet · 20161.646.960 kr.Markedet · 20171.474.920 kr.Markedet · 20181.600.380 kr.Markedet · 20191.778.540 kr.Markedet · 20202.232.100 kr.Markedet · 20212.396.660 kr.Markedet · 20222.504.440 kr.Markedet · 20232.395.130 kr.Markedet · 20242.646.560 kr.Markedet · 20252.456.670 kr.Markedet · 20262.406.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 22, Tvis
7500 Holstebro		152 m²172 m07-09-20251.595.000 kr.10.493 kr./m²
Engparken 77, Tvis
7500 Holstebro		186 m²416 m11-09-20252.015.000 kr.10.833 kr./m²
Engparken 52, Tvis
7500 Holstebro		152 m²397 m12-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Engparken 53, Tvis
7500 Holstebro		140 m²289 m15-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²88 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Engparken 44, Tvis
7500 Holstebro		132 m²366 m12-05-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Engparken 36, Tvis
7500 Holstebro		122 m²279 m02-06-20261.735.000 kr.14.221 kr./m²
Klostervej 59, Tvis
7500 Holstebro		170 m²458 m10-07-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Egetoften 10, Tvis
7500 Holstebro		169 m²640 m29-04-20242.900.000 kr.17.160 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis
7500 Holstebro		164 m²445 m16-10-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden