Engparken 38, Skovby

Villa · 126 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 126 m².2.606.940 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.467.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,54 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 27, Skovby 8464 Galten	129 m²	104 m	06-05-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Engparken 41 8464 Galten	134 m²	147 m	22-05-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Engparken 10, Skovby 8464 Galten	113 m²	110 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	130 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Engparken 5, Skovby 8464 Galten	168 m²	194 m	06-12-2025	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Agervangen 3, Skovby 8464 Galten	132 m²	315 m	06-08-2024	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Skovbyparken 10, Skovby 8464 Galten	125 m²	764 m	09-10-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Skovlundvej 10, Skovby 8464 Galten	120 m²	462 m	26-12-2024	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Finsens Alle 5, Skovby 8464 Galten	127 m²	783 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Samsøvej 9, Skovby 8464 Galten	126 m²	866 m	03-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu