Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 36

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.423 kr/m².1.442.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.284 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.270.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden jun. 2003
149k722k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20031.251.300 kr.I dag · vores estimat1.270.338 kr.Markedet · 1992395.483 kr.Markedet · 1993384.650 kr.Markedet · 1994512.134 kr.Markedet · 1995148.522 kr.Markedet · 1996808.550 kr.Markedet · 1997452.160 kr.Markedet · 1998707.128 kr.Markedet · 1999986.902 kr.Markedet · 2000448.549 kr.Markedet · 2001599.112 kr.Markedet · 2002839.479 kr.Markedet · 2003536.155 kr.Markedet · 2004798.816 kr.Markedet · 20051.194.927 kr.Markedet · 2006912.327 kr.Markedet · 2007833.513 kr.Markedet · 20081.052.685 kr.Markedet · 2009841.834 kr.Markedet · 2010454.829 kr.Markedet · 2011704.773 kr.Markedet · 20121.062.105 kr.Markedet · 2013554.524 kr.Markedet · 20141.025.053 kr.Markedet · 2015864.599 kr.Markedet · 2016594.559 kr.Markedet · 2017983.762 kr.Markedet · 20181.014.220 kr.Markedet · 2019572.579 kr.Markedet · 20201.096.645 kr.Markedet · 20211.421.949 kr.Markedet · 20221.368.883 kr.Markedet · 20231.368.255 kr.Markedet · 20241.061.006 kr.Markedet · 20251.087.853 kr.Markedet · 20261.263.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2003 · Alm. Salg
1.251.300 kr.
I dag · vores estimat
1.270.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.251.300 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²132 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²140 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²127 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²146 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²101 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²202 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²120 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²51 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²107 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²78 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden