Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 32

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.931 kr/m².1.566.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.388 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden jul. 2025
171k833k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.773.848 kr.Markedet · 1992455.939 kr.Markedet · 1993443.450 kr.Markedet · 1994536.484 kr.Markedet · 1995171.226 kr.Markedet · 1996932.150 kr.Markedet · 1997521.280 kr.Markedet · 1998815.224 kr.Markedet · 19991.137.766 kr.Markedet · 2000517.117 kr.Markedet · 2001690.696 kr.Markedet · 2002967.807 kr.Markedet · 2003618.115 kr.Markedet · 2004920.928 kr.Markedet · 20051.377.591 kr.Markedet · 20061.051.791 kr.Markedet · 2007960.929 kr.Markedet · 20081.213.605 kr.Markedet · 2009970.522 kr.Markedet · 2010524.357 kr.Markedet · 2011812.509 kr.Markedet · 20121.224.465 kr.Markedet · 2013639.292 kr.Markedet · 20141.181.749 kr.Markedet · 2015996.767 kr.Markedet · 2016687.800 kr.Markedet · 20171.134.146 kr.Markedet · 20181.169.260 kr.Markedet · 2019660.107 kr.Markedet · 20201.290.349 kr.Markedet · 20211.639.317 kr.Markedet · 20221.578.139 kr.Markedet · 20231.577.415 kr.Markedet · 20241.223.198 kr.Markedet · 20251.254.149 kr.Markedet · 20261.155.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²246 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²145 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²262 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²255 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²106 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²107 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²171 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²171 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²64 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²127 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden