Engparken 23, Tvis

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 148 m².2.104.708 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.826.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 22, Tvis 7500 Holstebro	152 m²	76 m	07-09-2025	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Engparken 52, Tvis 7500 Holstebro	152 m²	285 m	12-04-2025	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
Engparken 53, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	179 m	15-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Engparken 11, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	29 m	28-05-2025	1.517.000 kr.	11.492 kr./m²
Engparken 44, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	252 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Engparken 36, Tvis 7500 Holstebro	122 m²	165 m	02-06-2026	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Engparken 77, Tvis 7500 Holstebro	186 m²	317 m	11-09-2025	2.015.000 kr.	10.833 kr./m²
Smedegårdvej 14, Tvis 7500 Holstebro	150 m²	373 m	14-01-2025	1.272.500 kr.	8.483 kr./m²
Bannestrupparken 13, Tvis 7500 Holstebro	143 m²	229 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis 7500 Holstebro	139 m²	159 m	11-03-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu