Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 23

Villa · 146 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.905 kr/m².1.518.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.388 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden apr. 2025
138k672k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.290.069 kr.Markedet · 1992367.774 kr.Markedet · 1993357.700 kr.Markedet · 1994432.744 kr.Markedet · 1995138.116 kr.Markedet · 1996751.900 kr.Markedet · 1997420.480 kr.Markedet · 1998657.584 kr.Markedet · 1999917.756 kr.Markedet · 2000417.122 kr.Markedet · 2001557.136 kr.Markedet · 2002780.662 kr.Markedet · 2003498.590 kr.Markedet · 2004742.848 kr.Markedet · 20051.111.206 kr.Markedet · 2006848.406 kr.Markedet · 2007775.114 kr.Markedet · 2008978.930 kr.Markedet · 2009782.852 kr.Markedet · 2010422.962 kr.Markedet · 2011655.394 kr.Markedet · 2012987.690 kr.Markedet · 2013515.672 kr.Markedet · 2014953.234 kr.Markedet · 2015804.022 kr.Markedet · 2016554.800 kr.Markedet · 2017914.836 kr.Markedet · 2018943.160 kr.Markedet · 2019532.462 kr.Markedet · 20201.040.834 kr.Markedet · 20211.322.322 kr.Markedet · 20221.272.974 kr.Markedet · 20231.272.390 kr.Markedet · 2024986.668 kr.Markedet · 20251.011.634 kr.Markedet · 2026931.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²81 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²190 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²267 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²203 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²55 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²26 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²197 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 6
9620 Aalestrup		118 m²228 m25-01-20251.120.000 kr.9.492 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²171 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²143 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden