Engparken 11

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.794 kr/m².1.604.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.786.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1972nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 2 6580 Vamdrup	179 m²	109 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	10.335 kr./m²
Engparken 18 6580 Vamdrup	169 m²	41 m	16-09-2025	2.025.000 kr.	11.982 kr./m²
Engparken 9 6580 Vamdrup	164 m²	29 m	25-06-2025	1.165.000 kr.	7.104 kr./m²
Engparken 26 6580 Vamdrup	200 m²	110 m	15-04-2024	1.745.000 kr.	8.725 kr./m²
Engparken 32 6580 Vamdrup	158 m²	64 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Engparken 6 6580 Vamdrup	207 m²	88 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Engparken 27 6580 Vamdrup	143 m²	155 m	25-05-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Engparken 28 6580 Vamdrup	133 m²	85 m	19-10-2025	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Engparken 17 6580 Vamdrup	120 m²	77 m	14-07-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Mosevænget 19 6580 Vamdrup	183 m²	296 m	08-04-2025	1.560.000 kr.	8.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu