Engmarksvej 3, Syrehusene

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.579 kr/m².1.303.655 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.019.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+90,52 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 845.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2009mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	1,2 km	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	1,1 km	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	1,3 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	1,2 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Odensevej 62, Egerup 5610 Assens	100 m²	3,4 km	26-06-2025	5.550.000 kr.	55.500 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	4,0 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Tranevænget 2 5610 Assens	106 m²	4,2 km	22-04-2024	815.000 kr.	7.689 kr./m²
Nørre Alle 65 5610 Assens	106 m²	4,3 km	19-05-2026	1.091.550 kr.	10.298 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	3,5 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Kroagervej 13 5610 Assens	110 m²	4,2 km	18-12-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu