Englystvej 44

Rækkehus · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 361 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.805 kr/m².4.090.000 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.814.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,71 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2014 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.814.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amsterdamhusene 58 3600 Frederikssund	165 m²	863 m	14-09-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Roskildevej 126 3600 Frederikssund	145 m²	783 m	18-08-2025	5.295.000 kr.	36.517 kr./m²
Gyldenstens Vænge 21 3600 Frederikssund	140 m²	1,1 km	11-02-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Gyldenstens Vænge 23 3600 Frederikssund	140 m²	1,1 km	25-06-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Gyldenstens Vænge 33 3600 Frederikssund	140 m²	1,2 km	02-04-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Gyldenstens Vænge 85 3600 Frederikssund	140 m²	1,2 km	28-06-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Gyldenstens Vænge 89 3600 Frederikssund	140 m²	1,2 km	09-04-2025	3.475.000 kr.	24.821 kr./m²
Gyldenstens Vænge 133 3600 Frederikssund	140 m²	1,3 km	10-07-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Gyldenstens Vænge 133 3600 Frederikssund	140 m²	1,3 km	02-04-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Sydkajen 29 3600 Frederikssund	131 m²	896 m	11-08-2026	5.795.000 kr.	44.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu