Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Engløkken 1, Bullerup

Villa · 177 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.689 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 177 m².2.531.631 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.297.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,05 pct. siden jun. 2010
280k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.875.000 kr.21. jan. 2021870.000 kr.I dag · vores estimat3.297.721 kr.Markedet · 1992901.638 kr.Markedet · 1993764.640 kr.Markedet · 19941.051.026 kr.Markedet · 1995879.513 kr.Markedet · 19961.079.877 kr.Markedet · 19971.333.341 kr.Markedet · 1998867.123 kr.Markedet · 19991.219.530 kr.Markedet · 20001.643.268 kr.Markedet · 20011.181.829 kr.Markedet · 20021.151.031 kr.Markedet · 20031.485.030 kr.Markedet · 20041.522.200 kr.Markedet · 20051.668.225 kr.Markedet · 20061.611.762 kr.Markedet · 20072.212.500 kr.Markedet · 20082.073.378 kr.Markedet · 20091.987.179 kr.Markedet · 20102.330.736 kr.Markedet · 20112.543.667 kr.Markedet · 20121.778.673 kr.Markedet · 20131.954.434 kr.Markedet · 20141.844.340 kr.Markedet · 20152.600.307 kr.Markedet · 20161.925.229 kr.Markedet · 20171.854.252 kr.Markedet · 20182.270.379 kr.Markedet · 20192.723.145 kr.Markedet · 20202.485.965 kr.Markedet · 20212.288.079 kr.Markedet · 2022988.722 kr.Markedet · 20232.862.798 kr.Markedet · 20242.488.974 kr.Markedet · 20252.496.585 kr.Markedet · 20262.418.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
21. jan. 2021 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.297.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte870.000 kr.
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²286 m30-06-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²286 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Morbærhaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²462 m24-07-20263.500.000 kr.19.231 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²335 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²714 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²270 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²687 m08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²330 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²107 m21-02-20241.800.000 kr.11.465 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²799 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden