Engløkke 12

Villa · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.788 kr/m².3.939.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngløkke gns: 26.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering4.823.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,07 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 532.361 kr.
I dag · vores estimat: 4.823.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
2005Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005532.361 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløkke 11 4622 Havdrup	153 m²	79 m	30-06-2025	4.875.000 kr.	31.863 kr./m²
Engløkke 9 4622 Havdrup	172 m²	56 m	30-01-2025	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Engløkke 4 4622 Havdrup	148 m²	70 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Engløkke 8 4622 Havdrup	140 m²	48 m	06-11-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Engløkke 2 4622 Havdrup	208 m²	71 m	02-09-2025	2.920.000 kr.	14.038 kr./m²
Kastanievangen 15 4622 Havdrup	159 m²	201 m	31-08-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	457 m	14-05-2026	5.249.000 kr.	32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	457 m	22-07-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kastanievangen 12 4622 Havdrup	168 m²	157 m	15-04-2025	4.150.000 kr.	24.702 kr./m²
Hasselvej 10 4622 Havdrup	157 m²	497 m	15-12-2023	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu