Englodsvej 2, Sønderby

Villa · 217 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.646 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.066 kr/m².2.582.500 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering4.912.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,22 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.912.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 41, Sønderby 4050 Skibby	195 m²	801 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Aaskildevej 6, Østby 4050 Skibby	180 m²	892 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredvigvej 8, Sønderby 4050 Skibby	174 m²	1,9 km	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Egernvej 1, Sønderby 4050 Skibby	151 m²	1,7 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Stenledsvej 4 4050 Skibby	158 m²	2,0 km	14-10-2024	3.580.000 kr.	22.658 kr./m²
Hyllingeriis 11, Østby 4050 Skibby	155 m²	2,4 km	26-10-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Stubbevej 19, Østby 4050 Skibby	134 m²	1,8 km	18-11-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	3,5 km	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Manderupvej 16B, Manderup 4050 Skibby	185 m²	3,9 km	10-04-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Stormgårdsvej 13, Skuldelev 4050 Skibby	237 m²	4,4 km	24-03-2026	3.200.000 kr.	13.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu