Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Englodden 8

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.602 kr/m².2.537.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.409.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,94 pct. siden apr. 2012
488k972k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.750.000 kr.31. jul. 2020811.312 kr.I dag · vores estimat2.409.123 kr.Markedet · 1992604.808 kr.Markedet · 1993811.528 kr.Markedet · 1994719.872 kr.Markedet · 1995639.464 kr.Markedet · 1996631.104 kr.Markedet · 1997919.448 kr.Markedet · 1998863.512 kr.Markedet · 1999996.664 kr.Markedet · 2000838.888 kr.Markedet · 20011.064.304 kr.Markedet · 20021.155.200 kr.Markedet · 2003944.376 kr.Markedet · 20041.110.968 kr.Markedet · 20051.081.176 kr.Markedet · 2006717.896 kr.Markedet · 20071.660.752 kr.Markedet · 20081.476.376 kr.Markedet · 20091.375.904 kr.Markedet · 20101.253.240 kr.Markedet · 20111.461.480 kr.Markedet · 20121.516.048 kr.Markedet · 20131.417.400 kr.Markedet · 20141.564.688 kr.Markedet · 20151.570.008 kr.Markedet · 20161.290.632 kr.Markedet · 20171.913.528 kr.Markedet · 20181.852.880 kr.Markedet · 20191.463.912 kr.Markedet · 20201.917.632 kr.Markedet · 20211.846.648 kr.Markedet · 20222.084.376 kr.Markedet · 20232.289.880 kr.Markedet · 20242.423.184 kr.Markedet · 20252.094.104 kr.Markedet · 20261.675.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
811.312 kr.
I dag · vores estimat
2.409.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte811.312 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²277 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²284 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²567 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²203 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²598 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²569 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²289 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²527 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²393 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²611 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden