Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Englodden 3

Villa · 95 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.299 kr/m².6.448.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglodden gns: 59.764 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.313.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,08 pct. siden nov. 2003
499k2,3M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.835.000 kr.I dag · vores estimat6.313.937 kr.Markedet · 1992685.710 kr.Markedet · 1993627.950 kr.Markedet · 1994640.585 kr.Markedet · 1995862.410 kr.Markedet · 19961.097.155 kr.Markedet · 1997903.925 kr.Markedet · 1998897.940 kr.Markedet · 19991.179.805 kr.Markedet · 20001.261.030 kr.Markedet · 20011.606.640 kr.Markedet · 20021.471.835 kr.Markedet · 20031.483.235 kr.Markedet · 20041.736.030 kr.Markedet · 20052.246.845 kr.Markedet · 20062.394.475 kr.Markedet · 20072.675.390 kr.Markedet · 20082.375.000 kr.Markedet · 20091.834.735 kr.Markedet · 20102.542.960 kr.Markedet · 20112.182.815 kr.Markedet · 20122.253.210 kr.Markedet · 20132.743.315 kr.Markedet · 20142.780.460 kr.Markedet · 20152.604.235 kr.Markedet · 20163.155.615 kr.Markedet · 20173.636.125 kr.Markedet · 20183.564.305 kr.Markedet · 20194.241.655 kr.Markedet · 20203.706.615 kr.Markedet · 20214.881.005 kr.Markedet · 20225.307.555 kr.Markedet · 20234.878.345 kr.Markedet · 20246.177.755 kr.Markedet · 20256.144.030 kr.Markedet · 20266.295.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
6.313.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englodden 22
2500 Valby		83 m²243 m03-06-20266.325.000 kr.76.205 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²119 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Åhaven 84
2500 Valby		94 m²345 m01-05-20245.200.000 kr.55.319 kr./m²
Danhaven 23
2500 Valby		88 m²309 m08-10-20256.750.000 kr.76.705 kr./m²
Urtehaven 38
2500 Valby		106 m²128 m02-10-20256.725.000 kr.63.443 kr./m²
Harrestrup Allé 3
2500 Valby		87 m²446 m10-03-20255.195.000 kr.59.713 kr./m²
Urtehaven 12
2500 Valby		85 m²377 m16-07-20244.650.000 kr.54.706 kr./m²
Lindehaven 30
2500 Valby		86 m²564 m15-06-20268.700.000 kr.101.163 kr./m²
Nøddehaven 8
2500 Valby		103 m²687 m24-03-20246.698.000 kr.65.029 kr./m²
Grønnehave Allé 6
2500 Valby		106 m²437 m24-02-20255.400.000 kr.50.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden