Englerupvej 77, Englerup

Villa · 191 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.435 kr/m².2.555.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglerupvej gns: 11.998 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-44,10 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.726.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,53 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	1,3 km	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	2,4 km	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	2,3 km	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Sigerstedvej 17B, Sigersted 4100 Ringsted	177 m²	1,5 km	14-01-2025	2.215.000 kr.	12.514 kr./m²
Havrebjergvej 34, Skellerød 4100 Ringsted	218 m²	1,3 km	09-08-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Havrebjergvej 52, Sigersted 4100 Ringsted	159 m²	1,3 km	28-08-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Ømarksvej 101, Høm 4100 Ringsted	149 m²	998 m	10-11-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	2,7 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Næstvedvej 222 4100 Ringsted	180 m²	2,7 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Abelsvej 31 4100 Ringsted	172 m²	2,5 km	22-11-2023	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu