Englerupvej 62, Høm

Villa · 151 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 151 m².2.906.901 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1932-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 283% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering2.411.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
3. aug. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
2020aug.Ejerskifte600.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2014apr.Ejerskifte600.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	1,8 km	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	2,0 km	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	2,1 km	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Ømarksvej 101, Høm 4100 Ringsted	149 m²	419 m	10-11-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Næstvedvej 276 4100 Ringsted	150 m²	2,2 km	18-07-2024	1.807.000 kr.	12.047 kr./m²
Ellehøj 3, Høm 4100 Ringsted	152 m²	2,2 km	18-06-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	2,3 km	26-03-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	2,4 km	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²
Havrebjergvej 52, Sigersted 4100 Ringsted	159 m²	2,0 km	28-08-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Næstvedvej 274 4100 Ringsted	143 m²	2,2 km	10-10-2023	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu