Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Englerupvej 112, Sigersted

Villa · 282 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 4.520 m², 8 værelser, opført i 1882, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
4520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.182 kr/m².3.794.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.503.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,69 pct. siden okt. 2019
1,2M2,5M3,8M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.325.000 kr.I dag · vores estimat3.503.472 kr.Markedet · 19921.439.328 kr.Markedet · 19931.310.736 kr.Markedet · 19941.475.142 kr.Markedet · 19951.335.270 kr.Markedet · 19961.263.360 kr.Markedet · 19971.637.856 kr.Markedet · 19982.271.510 kr.Markedet · 19992.417.022 kr.Markedet · 20002.014.044 kr.Markedet · 20012.524.182 kr.Markedet · 20022.282.226 kr.Markedet · 20032.623.164 kr.Markedet · 20042.915.034 kr.Markedet · 20053.181.524 kr.Markedet · 20063.593.808 kr.Markedet · 20074.004.400 kr.Markedet · 20083.733.962 kr.Markedet · 20093.603.396 kr.Markedet · 20103.102.000 kr.Markedet · 20113.429.684 kr.Markedet · 20123.133.302 kr.Markedet · 20132.907.984 kr.Markedet · 20143.711.120 kr.Markedet · 20153.572.094 kr.Markedet · 20162.950.284 kr.Markedet · 20173.550.380 kr.Markedet · 20183.988.890 kr.Markedet · 20193.642.594 kr.Markedet · 20204.040.778 kr.Markedet · 20214.701.222 kr.Markedet · 20225.049.210 kr.Markedet · 20234.550.352 kr.Markedet · 20244.720.680 kr.Markedet · 20255.147.628 kr.Markedet · 20265.537.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englerupvej 143, Sigersted
4100 Ringsted		190 m²214 m20-10-20241.900.000 kr.10.000 kr./m²
Englerupvej 15, Høm
4100 Ringsted		187 m²3,4 km06-10-20253.600.000 kr.19.251 kr./m²
Englerupvej 24, Høm
4100 Ringsted		143 m²3,3 km14-04-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Havemøllevej 101B, Torpet
4100 Ringsted		257 m²2,3 km18-06-20264.495.000 kr.17.490 kr./m²
Sigerstedvej 17B, Sigersted
4100 Ringsted		177 m²210 m14-01-20252.215.000 kr.12.514 kr./m²
Havrebjergvej 34, Skellerød
4100 Ringsted		218 m²1,4 km09-08-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Horsemosevej 11
4100 Ringsted		278 m²3,4 km01-08-20245.475.000 kr.19.694 kr./m²
Øksebjergvej 5
4100 Ringsted		276 m²3,5 km05-02-20244.570.000 kr.16.558 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²3,5 km05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²3,6 km19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden