Engledet 23, Rødkilde

Fritidshus · 42 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.876 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 42 m².1.484.784 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.550.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	103 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	121 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	270 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²
Skovåsen 25, Rødkilde 3250 Gilleleje	50 m²	390 m	19-03-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	218 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Hesbjerg Have 5 3250 Gilleleje	51 m²	962 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	2,4 km	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	597 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	2,4 km	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	624 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu